リビオ北品川リバーサイドテラス

  • 東京都品川区北品川二丁目

  • 京急本線 / 新馬場駅 徒歩6分

  • 2023年築 / 14階建 / 42戸 / RC造

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価格偏差値

53.1
割安

推定相場価格より6.5%割安

販価
12,490万円
183.7万円/㎡
相場
13,355万円
196.4万円/㎡
4,933
10,547
16,162
21,776
AI査定結果
推定相場価格
13,355万円
196.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
10,547万円〜16,162万円
155.1万円/㎡〜237.7万円/㎡
推定賃料
36.6万円
0.54万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2025年7月25日
リビオ北品川リバーサイドテラス
12,490万円（183.7万円/㎡）/ 4階 / 68㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は184.31万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（183.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.3%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/2412,490万円183.7万円4階 68㎡ 3LDK南
2024/11/099,780万円176.1万円5階 55.53㎡ 2LDK南
2024/07/229,980万円179.7万円5階 55.53㎡ 2LDK南
2024/07/2010,980万円197.7万円5階 55.53㎡ 2LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は180.09万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（183.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/24
リビオ北品川リバーサイドテラス
品川区北品川二丁目
新馬場駅6分 12,490万円183.7万円68㎡3LDK4階 / 14階建 南2023年42戸RC
2024/02/15パークコート白金長者丸
品川区上大崎二丁目
目黒駅8分 12,380万円226.5万円54.66㎡2LDK2階 / 7階建 西2021年34戸RC
2024/08/07オープンレジデンシア白金長者丸
品川区上大崎二丁目
目黒駅11分 11,000万円192.8万円57.04㎡2LDK2階 / 4階建 北2021年19戸RC
2024/08/23MEGUROHAUS
品川区上大崎四丁目
目黒駅7分 9,480万円154.9万円61.2㎡1R3階 / 6階建 南東2020年9戸RC
2024/06/30ザ・パークワンズ目黒不動前
品川区西五反田五丁目
不動前駅1分 9,280万円169.3万円54.8㎡2LDK5階 / 6階建 南東2019年87戸RC
2024/09/30インプレストコア武蔵小山
品川区荏原三丁目
武蔵小山駅7分 9,430万円172.0万円54.84㎡2LDK11階 / 14階建 -2018年72戸RC
2025/01/12ロイヤルシーズン五反田プレミオ
品川区東五反田五丁目
五反田駅7分 16,900万円227.1万円74.43㎡2LDK9階 / 11階建 西2023年10戸RC
2024/06/03品川区上大崎1丁目マンション
品川区上大崎一丁目
白金台駅8分 15,680万円221.3万円70.84㎡3LDK5階 / 7階建 南2022年81戸RC
2024/03/18バウス品川戸越
品川区荏原一丁目
戸越銀座駅7分 10,980万円153.2万円71.68㎡3LDK4階 / 7階建 南西2020年47戸RC
2024/11/18ピアース旗の台
品川区旗の台二丁目
旗の台駅3分 10,200万円189.9万円53.71㎡2LDK10階 / 11階建 南西2020年48戸RC
2025/02/15オープンレジデンシア大崎
品川区大崎四丁目
大崎広小路駅5分 9,180万円168.5万円54.47㎡2LDK5階 / 5階建 南西2021年52戸RC
2025/02/01ピアース品川中延
品川区中延四丁目
中延駅4分 9,980万円184.7万円54.04㎡2LDK8階 / 8階建 南2020年72戸RC
2025/02/04ブリリア品川戸越パークス
品川区戸越四丁目
戸越公園駅4分 8,480万円148.7万円57.01㎡2LDK3階 / 15階建 南2018年47戸RC
2024/11/02オープンレジデンシア品川中延ステーションフロント
品川区東中延二丁目
中延駅1分 9,680万円152.5万円63.46㎡2LDK7階 / 8階建 北2022年43戸RC
2025/05/26オープンレジデンシア品川中延
品川区中延五丁目
荏原町駅3分 7,980万円143.9万円55.47㎡2LDK2階 / 8階建 北東2019年28戸RC
2025/01/08グランデバンセ御殿山ザ・レジデンス
品川区北品川五丁目
大崎駅5分 12,990万円205.4万円63.24㎡2LDK2階 / 10階建 南西2018年31戸RC
2024/05/11ピアース戸越公園
品川区豊町四丁目
戸越公園駅5分 9,980万円188.2万円53.03㎡2LDK7階 / 7階建 西2022年31戸RC
2025/04/19ローレルコート大井町
品川区二葉一丁目
大井町駅10分 10,600万円175.3万円60.48㎡2LDK4階 / 5階建 南東2018年56戸RC
2024/12/08Brillia品川CanalSide
品川区北品川一丁目
品川駅10分 13,580万円195.9万円69.31㎡3LDK3階 / 14階建 南東2018年51戸RC
2024/02/12プレシス大井町パークフロント
品川区大井一丁目
大井町駅4分 9,300万円167.0万円55.68㎡2LDK12階 / 15階建 東2020年42戸RC
2025/03/11シティハウス品川サウス
品川区東品川一丁目
新馬場駅7分 8,980万円164.6万円54.56㎡2LDK10階 / 18階建 南東2020年66戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で41.1%上昇、品川区では12.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（183.7万円）は品川区の平均と比較して25.4%割安です。
2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
214.2万円/㎡
前年比+41.1%
品川区
246.2万円/㎡
前年比+12.4%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名リビオ北品川リバーサイドテラス
所在地東京都品川区北品川二丁目
交通京急本線新馬場駅徒歩6分
築年月2023年
階数14階建
総戸数42戸
建物構造RC
土地権利所有権

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